ZARZĄDZENIE NR 137/2021 BURMISTRZA OPOCZNA 
z dnia 30 lipca 2021 r. 
w sprawie zmiany powierzchni użytkowej lokali w budynkach przy ul. Kolberga 3 i 3A w Opocznie oraz zmiany wielkości udziałów

Na  podstawie  art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy  z dnia  8 marca  1990 r.  o samorządzie  gminnym  (t.j.  Dz. U.  z 2021 r., poz. 1372 z późn. zm.), art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.), art 3 i art. 22 ust.3 ustawy z dnia 23 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U z 2021 r., poz. 1048) oraz § 3 ust. 2 Uchwały Rady Miejskiej w Opocznie Nr V/37/11 z dnia 30 marca 2011 roku w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. U. Woj. Łódź z 2011 r., Nr 136 poz. 1252 z późn. zm.) zarządzam, co następuje:

§ 1. Wyraża  się  zgodę  na  sprostowanie  udziałów  w prawie  własności  oraz  zmianie  powierzchni  i sposobu użytkowania  samodzielnych  lokali  niemieszkalnych  w budynkach  położonych  w Opocznie  przy  ul.  Kolberga 3 i 3A  na  nieruchomości  oznaczonej  w ewidencji  gruntów  jako  działka  Nr 165/2  o pow.  0,1712  ha  obr.  20 m. Opoczno, dla której w Sądzie Rejonowym w Opocznie prowadzona jest KW PT1O/00033021/8, które nie służą  wyłącznie  do  użytku  właścicieli  lokali  w w/w  nieruchomości.  Zmiana  powierzchni  powstała  w wyniku  prac adaptacyjnych  wykonanych  na  podstawie  dokumentacji  architektonicznej,  zgodnie  z zestawieniem  powierzchni lokali mieszkalnych, powierzchni pomieszczeń przynależnych oraz powierzchni wspólnej dla nieruchomości dla nieruchomości  położonej  w Opocznie  przy  ul.  Kolberga  3 i 3A,  stanowiącym  załącznik  Nr 1 do  niniejszego Zarządzenia.

§ 2. Wyraża się zgodę na:

1. Dokonanie podziału samodzielnego lokalu niemieszkalnego Nr 2, stanowiącego własność Gminy Opoczno zlokalizowanego w budynku przy ul. Kolberga 3 posiadającego udział 11680/42249 dla którego prowadzona jest lokalowa księga wieczysta PT 1O/00054058/9, poprzez dokonanie  zmiany sposobu użytkowania oraz  podziału lokalu  niemieszkalnego  na  dwa  odrębne  lokale  mieszkalne  oraz  pomieszczenia  przynależne  do  nich,  powstałe w następstwie  prac  adaptacyjnych  lokalu  niemieszkalnego,  oraz    wyodrębnienia  lokalu  użytkowego  tj.  garażu. Podział lokalu Nr 2 dokonany zostaje w następujący sposób:
   • lokal  mieszkalny  Nr 1 o pow.  34,86  m 2   wraz  z pomieszczeniem  przynależnym  10,04  m 2   oraz  udziałem 4490/40515,
   • lokal  mieszkalny  Nr 2 o pow.  37,59  m 2   wraz  z pomieszczeniem  przynależnym  2,79  m 2   oraz  udziałem 4038/40515,
   • lokal użytkowy garaż o pow. 18,00 m 2   oraz udziałem 1800/40515.
2. Dokonanie podziału samodzielnego lokalu niemieszkalnego Nr 1, stanowiącego własność Gminy Opoczno zlokalizowanego w budynku przy ul. Kolberga 3A posiadającego udział 19921/42249 dla którego prowadzona jest lokalowa księga wieczysta PT 1O/00054057/2, poprzez dokonanie  zmiany sposobu użytkowania oraz  podziału lokalu  niemieszkalnego  na  trzy  odrębne  lokale  mieszkalne  oraz  pomieszczenia  przynależne  do  nich,  powstałe  w następstwie  prac  adaptacyjnych  lokalu  niemieszkalnego  oraz    wyodrębnienia  lokalu  użytkowego  tj.  garażu. Podział lokalu nr 1 dokonany zostaje w następujący sposób:
   • lokal  mieszkalny Nr 1   o pow.  52,96  m 2   wraz  z pomieszczeniem  przynależnym  9,63  m 2   oraz  udziałem 6259/40515,
   • lokal  mieszkalny Nr 2 o pow.    52,40  m 2   wraz  z pomieszczeniem  przynależnym  12,75  m 2  oraz  udziałem 6515/40515,
   • lokal  mieszkalny Nr 4 o pow.  38,70  m 2   wraz  z pomieszczeniem  przynależnym  7,78  m 2  oraz  udziałem 4648/40515,
   • lokal użytkowy garaż o pow. 23,24 m 2  oraz udziałem 2324/40515.
3. Dokonać  sprostowania  numeru  oraz  udziału  samodzielnego  lokalu    mieszkalnego  Nr 2  posiadającego urządzoną księgę wieczystą  PT1O/00054059/6 stanowiącego własność Ewy i Dariusza małż. Raczyńskich, który posiadał udział 10648/42249, a po przeprowadzeniu prac adaptacyjnych otrzymał Nr 3 oraz udział 10441/40515. 

§ 2.

1. Koszty  czynności  notarialnych  i sądowych  związanych  z przeprowadzeniem  regulacji,  o której  mowa w § 1 pokryje Gmina Opoczno.
2. Sprostowanie wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej dokonuje się bez wzajemnego odszkodowania i jakichkolwiek dopłat związanych ze sprostowaniem udziałów.

§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

§ 4. Zarządzenie wchodzi z dniem podjęcia.

Burmistrz Opoczna
Dariusz Kosno